Septembre : la rentrée : faisons les comptes !

La rentrée est arrivée (trop vite)... Nous aurions "presque" préféré un 32 aout pour prolonger cet été qui est passé comme un rien.

Je l'avais dit, l'été 2025 ne serait pas un comme les autres.

15724 évènements sur Crypto en 2 mois soit :

337 interventions techniques dont 135 visites d'immeubles

5431 mails reçus

106 demandes interservices

61 demandes de rappels (bah oui quand on est déjà en ligne ou en rdv....)

43 relances pour des résidences aux finances fragiles

57 PV d'AG envoyés

6 contrôle des comptes

10 certificats de mutation

235 convocations envoyées

164 courriers envoyés

7808 emails envoyés

622 extraits de comptes édités

115 relances

191 factures de faites

5 notes aux occupants

3 ordonnances de paiement

23 récépissés de clés

👉 Tout ça pour… l’équivalent de 2 places de cinéma par appartement (soit 27 € TTC/mois).

Et sur ce montant :

• 17 % repart directement à l’État pour la TVA

• 22 % encore à l’État pour les impôts

Il reste donc 17 € par mois et par appartement (autant qu’un menu McDo 🍔). Avec ça, il faut couvrir :

• les salaires (y compris ceux de collègues en arrêt médical parfois “facilement” accordé),

• le logiciel,

• le loyer,

• le papier,

• et la longue liste de frais nécessaires pour faire tourner une société de syndic.

Je caricature à peine… Mais vous l’aurez compris : derrière le métier de syndic, il y a bien plus que de simples “réponses aux mails”.

Alors quand j’entends : “un syndic ne fait rien, n’est pas réactif, met 10 jours pour répondre, est mauvais ou voleur, ne communique pas assez”, je m’insurge ! Parce que je connais la réalité du terrain.

👉 N’oublions pas que derrière chaque profession, il y a des femmes et des hommes qui font de leur mieux. Nous naviguons entre les réactions et attentes de chacun, assumons notre rôle de mandataire avec rigueur, mais sans baguette magique…

✨ Bonne rentrée à tous !Chers copropriétaires, résidents, fournisseurs, confrères 🙂

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